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清联设计酒店顾问

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专家顾问

独立研究成果


  • 2012全球最佳酒店顾问奖

  • 2013环球最佳酒店集团

  • 2014世界百强管理公司

清联设计拥有世界级水平的数据分析工具,是您最值得信赖的合作伙伴!

清联设计顾问咨询服务以北京、上海、郑州为中心,面向政府、开发商、专业机构、投资机构的高层管理人员和决策人士,紧扣开发链条中的热点、难点和痛点,围绕客户所需,延展服务深度,不断提升服务体验。清联设计丰富的项目经验,可以帮助项目取得长久竞争优势,并获取最大現金流量回报和资产价值。

领导团队
Leadership Team
我们的团队成员充满激情,
思维缜密,随时为您提供高质量的满意答案
  • yinghui liu 刘迎辉

    顾问咨询研究部总监

    fei ma 马飞

    设计总监

    wei wang 王伟

    中原区运营总经理

    yuxun zhong 钟裕勋

    中华区总经理

    panhui wu 吴盼辉

    酒店顾问电子商务部总监

     

     清联设计机构(TUD)由清华大学酒店设计高级研修班发起成立,携全国各地的中坚设计力量联合创办,现已在深圳、北京、郑州、大连、潍坊、重庆,乌鲁木齐、长春、昆明、长沙、海口、武汉、无锡、成都、太原、天津等中心城市设立分支机构. 清联设计机构汇聚国内绝大部分的顶级设计创意人群,是国内最活跃的原创设计机构。

    涉及领域涵盖:建筑、室内、景观、风水、软装、家俱原创等。延展品牌设计、商业策划、广告创意、参数化设计等诸多创意文化产业。

    Qing Lian design agency (TUD) by the Tsinghua University hotel design senior seminar was launched, the backbone design strength throughout the articles co founded, is now in Shenzhen, Beijing, Zhengzhou, Dalian, Weifang, Chongqing, Urumqi, Kunming, Changchun, Changsha, Haikou, Wuhan, wuxi, chengdu, taiyuan, Tianjin City Center branches Qing Lian design. The vast majority of domestic institutions gathered top design creative people, is the most active domestic original design agency. Areas covered include: architecture, interior, landscape, Feng Shui, soft furnishings, furniture, etc.. Extended brand design, business planning, advertising creativity, parametric design and many other creative cultural industries.

    打造国内最专业的高质量原创作品展示平台,清联设计机构---思想未来,让强者更强!

    To create the most professional high-quality original works exhibition platform, the design of the future of the organization --- the future, so that the strong stronger!


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    刘迎辉


    高级室内建筑师

    深圳市清联室内建筑设计有限公司 创始合伙人/董事长

    国际建筑风水协会 资深设计顾问

    亚太酒店设计协会河南分会 副会长

    澳门国际设计联合会 理事

    中国建筑学会室内设计分会 会员

    中国室内装饰协会陈设艺术专业委员会 会员


    毕业院校:郑州大学

    大铭装饰设计工程有限公司 设计总监

    深圳市清联室内建筑设计郑州分公司 执行总监

    中国高级室内建筑设计师

    IAAPC国际注册高级软装设计师

    中国建筑学会室内设计分公司CIID15 副秘书长

    中国陈设委员会河南分会 副秘书长

    亚太酒店设计协会河南分公司 常务 副秘书长

    清华酒店高级研修班第八期学员


    我们在设计中寻求人的最佳生活方式,最终发现我们的一切都是大自然赋予的,

    我们生活中有设计 设计也在我们的生活中

    遵循自然的生活方式 遵循自然的设计法则。

    我们设计促进人们追求成功、健康和快乐的空间。

    我们拥抱及赋予意义深远的变革

    因为设计,

    才让我们有看到“不一样”的可能。

    设计即创造


    首席设计师

     联席董事深圳资深室内设计师,

    中国建筑协会室内分会会员、

    深圳室内设计师协会会员。

    清联设计机构深圳总设计师


     

    酒店管家部(客房部),英文名:housekeeping,是每个酒店都必须的重要部门之一。管家部主要处理客人及房间的的要求,包括客房清洁,客房整理,为客人提供便捷的服务,其工作与管家一样,顾称为管家部。管家部职位主要有 管家部经理、主管、领班以及服务员。

    酒店投资顾问

    清联设计具有全球视野的市场及财务可行性研究报告获国际认许,被誉为是独立、专业及具有可信性的审核报告。此外,该报告也是业主、国际投资者、建筑设计公司、政府机构在作投资决策以及项目策划上主要依据。

    服务内容

    项目市场调研
    项目分析与总体定位
    酒店定位及功能规划
    投资可行性分析
    经营管理模式
    项目品牌战略
    经营业绩预测及财务分析
    投资回报分析
    风险分析及防范措施

    为您带来如下收益

    酒店项目清晰的认识
    节省投资成本
    缩短开发时间
    确认投资期望
    提升投资价值
    掌握酒店项目开发主动权

    此报告将有利于

    业主公司内部: 做为内部审核的基础
    国内外银行及投资者: 做为投资、借贷决策的基础
    国内外酒店管理公司: 做为项目审核的基础
    建筑师: 做为设施大小,分布及设计出发点

    酒店策划定位

    清联设计酒店策划定位是对项目投资做系统的、完整的、全面的分析,保证项目投资成本有效的控制,使投资有计划的进行及可持续性发展。在酒店策划过程中为投资商解决了酒店做什么,怎么做等方面具体问题,最重要的是将投资方向一步步的明确化。

    服务内容

    项目所在地宏观经济与旅游业发展分析
    项目所在地酒店发展情况调查及分析
    项目所在地拟建酒店项目调查及未来发展趋势分析
    项目所在地酒店(客房、餐饮、会议、SPA)经营及客源情况调查及分析
    酒店整体定位
    酒店建筑与景观概念策划
    酒店主题与风格创意策划
    酒店商业模式策划
    酒店客源市场定位
    酒店类型、档次定位
    酒店规模定位
    酒店经营战略分析
    酒店功能布局规划及面积要求

    酒店设计顾问

    清联设计无论是建设新酒店,还是现有酒店的转型或翻修,我们的标准、原型、设计指南和其他支持信息都能使酒店业主、运营商、开发商、设计师和制造商得到更好的了解设计细节,让开发人员能够成功的执行计划,同时确保酒店达到最佳的设计和质量。

    服务内容

    酒店设计指导
    酒店设计主体及特色理念
    酒店总体布局及功能分区
    酒店规划设计要求
    酒店建筑设计要求
    酒店园林设计要求
    酒店室内设计要求
    酒店机电,管道系统设计要求
    酒店设备系统设计要求
    酒店标识系统设计要求
    酒店管理流线设计要求
    酒店评星设计要求
    酒店设计方案优化
    酒店投资概算

    酒店建设顾问

    清联设计资深国际酒店顾问团队为酒店的建设提供有力支持,帮助业主及投资者全力提供各种计划和资源确保酒店切实符合国际一贯的高标准,在选择相关产品时遵循最新标准,为客户建立最佳的酒店建设策略使其得到有序、高效的组织实施,控制投资。

    服务内容

    酒店规划设计指导
    酒店功能规划
    酒店总平面布置
    酒店建筑结构形式和结构体系的选择
    酒店各种功能划分、客流、物流等流线设计及相关面积组成
    客房、餐饮、SPA以及公共设施的设计要求
    营业用房、行政办公房、后勤生活设施的配置
    设备设施的选型与配置、技术参数的选择和各系统分布、容量核定供给和处理方式
    室内装修方案的选择、装饰标准、材质的选择与运用、室内环境和陈设
    水、电、气等市政配套设施容量的计算与确定
    酒店工程投资估算
    酒店工程建设期项目管理

    酒店机电顾问

    清联设计根据酒店策划定位方案及酒店设计要求规范,对酒店的电梯系统、中央空调系统、给排水系统、发电机设备、洗衣房设备、采暖系统、强电系统、弱电系统等机电设备设施提供专家顾问服务。

    服务内容

    垂直及水平交通系统
    电梯、扶梯系统设计方案审核
    电梯、扶梯系统选型建议
    建筑智能化系统
    建筑智能化系统设计方案审核
    建筑智能化系统选型建议
    给排水系统
    给排水系统设计方案审核
    给排水系统选型建议
    供电系统
    强电系统设计方案审核
    强电系统选型建议
    采暖、通风及空调系统
    采暖、通风及空调系统设计方案审核
    采暖、通风及空调系统选型建议

    酒店改造顾问

    清联设计酒店改造服务主要针对酒店战略转型、酒店硬件整体升级、酒店扩建、酒店产品延伸、酒店产业结构调整等情况,酒店的改造主张以市场调研为基础,通过分析竞争市场情况和投资商的经营需求,最终制定具有市场竞争力的改造执行方案。

    服务内容

    拟定改造酒店定位
    酒店客源市场定位
    酒店类型定位
    酒店档次定位
    酒店规模定位
    酒店主题定位
    酒店各营业功能定位及分析
    酒店改造工程估算及财务
    酒店改造工程费用
    酒店费用预算
    酒店经营成本预算
    酒店营业额预测
    酒店经营风险评估及防范措施
    项目改造概念设计指导
    酒店功能定义特殊性说明
    酒店布局规划特殊性说明
    酒店工程建设期项目管理
    合作伙伴
    PARTNERSHIPS


    我们把每一次的服务,
    视为一种长远关系的奠基石,与客户共同成长。

    项目经验

    为何选择清联设计?

    我们深知您的需求 从此开始美好的合作之旅

    • 独特豪华的品牌性能
    • 始终如一的质量标准
    • 快速入市的运营能力
    • 卓越不凡的财务业绩
    • 稳定牢固的领导团队
    • 灵活多元的营销文化
    • 享誉四海的特色餐饮
    • 宾至如家的体验保证
    收起

    我们如何做?

    与您风雨同舟通力合作 直至酒店成功开业

    清联设计拥有资深专业资质的专业人员将在整个服务流程中为您提供全方位支持。
    制定最佳的项目计划
    在酒店发展流程的初始阶段,我们的团队将协助制定最佳的项目计划。
    组建卓越的专业团队
    组建卓越的专业团队是必不可少的成功要素,我们的设计合作伙伴将帮助指导这方面的工作。
    空间规划与设计
    我们经验丰富的设计专家与您的团队合作,开发空间和运营关系。
    室内设计
    您的酒店应该具有完备的功能,因此我们将提供室内设计帮助并关注成本效益。
    工程系统选择
    我们将提供有关可持续发展系统解决方案的信息,不断提高您的酒店业绩和能源效率。
    FFE/OSE 规范和采购
    无论您是翻新酒店还是建设新酒店,我们都可以帮助找到坚固耐用、经济有效的产品解决方案。
    建筑与配备
    我们的项目总监会在您的项目进展中提供及时的支持,确保项目按计划执行。
    成功开业
    从试运营到开业,我们的团队确保您的酒店将平稳过渡到运营状态,满足并超越客人的所有期望
    展开

    我们如何对您的项目支持?

    清联设计是一个高度整合协调的组织 给您最大的支持

    品牌标准
    最具价值的品牌标准。
    盈利增长
    确保最高的效率和效力,使盈利取得增长。
    多元化发展
    恪守多元化发展的宗旨。
    持久性投资
    酒店培训是我们一贯的持久性投资,力争培训更多的酒店人才。
    投资管理
    精细的投资管理,效益最大化。
    清联设计酒店及度假酒店
    基于我们以心为本的信念,关注客户的需求,全心奉献悉心照料。
    品牌管理
    独特的经营模式、强大的哲学基础、完善的品牌管理,展现优异的效能。
    酒店顾问
    清联设计酒店顾问拥有世界级的知识水平,是您最值得信赖的合作伙伴。
    销售增长
    清联设计营销团队不断推动销售业绩的增长。
    钻石服务
    清联设计体贴入微的钻石服务,以保证清联设计的最高品质。
    忠诚服务
    清联设计喜悦宾客会 (OHMG CLUB )荣耀客人回报。
    财务管理
    清联设计的财务管理系提供卓越的财务业绩和提升资产价值。
    设计装潢
    卓越的设计装潢使每间酒店均具有自己独特的风格和魅力。
    收入管理
    优化定价和分销发展战略,最大限度增加收入。
    电子商务
    通过各种互动渠道直达消费者。
    持续发展
    以酒店管理的形式增加全面的市场占有率。
    信息技术
    最先进的信息技术,达到最人性化的服务。
    展开

    我们如何兑现承诺?

    使您的设想变为现实 并兑现我们的承诺

    我们的专业人员随时准备在酒店开发流程中为您的酒店的各个方面提供建议,充分考虑成本、分期、规划许可、后续开发和运营 的专业对接,同时结合客户的综合实力和资源,可指导后续方案落地。
    专业
    超过50年管理奢华酒店和度假酒店的经验
    全新兴建、改建、重新定位及重推具有代表性物业的丰富经验
    综合全面的市场及销售平台
    卓越的酒店顾问经验,始终坚持公正独立的工作作风
    先进科技和系统,在收益管理和酒店财务应用上具备执行与经营的优势
    业绩
    平均房价、出租率和客房平均收入收益均远高于其他豪华酒店集团
    可观的酒店地产收益业绩记录
    关系
    清联设计始终如一地与业主/开发商保持无间的合作关系
    灵活的产品设计和规划
    理解业主,清联设计对酒店业主的感受有着十分深刻的体会,以最小的代价让每一个物业发挥其最大的经济效益,给业主的每项投资都带来长远的利润
    卓越服务
    清联设计专业团队在追求卓越核心理念,做正确的事情,并提供卓越的服务。 正如亚里士多德说:“卓越不是一种行为,而是一种习惯。”
    核心力量
    清联设计杰出的核心团队中的每个人都具有专业的国际酒店优秀管理经验,并已在集团工作超过15年,我们时刻为您准备为您提供卓越的商业合作。
    展开

    我们带来的价值?

    全心投入 协助客户取得成功

    清联设计永远把客户利益置于公司利益之上并保持独立性,我们深信不疑的信条,将为客户取得成功!
    降低项目成本
    成果导向的灵活价格方案与行业领先的专业知识技能相结合,为客户提供定制化 的解决方案,从而降低项目成本。
    提高收益
    清联设计拥有经验丰富且才华出众的团队,竭诚帮助客户获得最佳的市场份额和盈 利能力。
    我们的预订引擎、分销渠道、屡获殊荣的品牌带来的强大力量——提供旨在大大 提升您的酒店销售额的可靠战略。
    提供有效支持
    我们中国业务的广泛覆盖与规模化的资源配置,为客户的快速发展提供有效支持。
    超越同行
    我们全面深入的市场资讯与行业信息能帮助客户,迅速地作出正确决策,领先一 步,超越同行。
    降低运营风险
    业内最稳定的专业团队遵循全球统一的业务流程,并秉承最高的职业道德操守, 为客户的项目运营降低风险。
    实现更高目标
    基于长期深耕房地产市场的专业见解和丰富经验,为客户提供行业标准和前瞻理 念,实现更高目标。
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    400-1760-798

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